LANDSTADT DIALOGE – Bonus-Geschossflächen
Mit ihrem Vortrag setzte Prof. Karin Schmid in der Veranstaltungsreihe LANDSTADT DIALOGE wichtige Impulse für die kommunale Praxis. Im Mittelpunkt stand die Frage, wie Gemeinden - trotz steigender Bau- und Grundstückskosten sowie wachsender Anforderungen an Klima- und Ressourcenschutz - qualitätsvollen und bezahlbaren Wohnungsbau ermöglichen können.
Die Antwort darauf könnten Bonus-Geschossflächen als gezieltes Anreiz- und Steuerungselement im Bebauungsplan sein. Das Prinzip: Zusätzliche Geschossfläche kompensiert die Mehrkosten qualitätsvoller Bauweisen. Gemeinden erhalten damit ein strategisches Instrument, um soziale, ökologische und gestalterische Standards verbindlich zu verankern, ohne allein auf ordnungsrechtliche Vorgaben zu setzen. Für Investoren bedeutet das: Wer in Qualität investiert, bekommt mehr Baurecht.
Die anschließende Diskussion zeigte das große Interesse der Teilnehmenden und machte deutlich, dass Bonus-Geschossflächen in vielen Gemeinden ein praktikabler Hebel für mehr Qualität im Wohnungsbau sein könnten.
Die wichtigsten Impulse aus dem Vortrag sind in LANDSTADT KOMPAKT zusammengefasst.